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書籍摘要： “地理位置優越，單身貌美女業主超多，速來！”“掃地僧？看你掃地挺熟練的，我們小區缺一個清潔工要不要來？”“精靈女王？唱歌好聽跳舞好看，我們小區就缺你這樣的廣場舞領隊，什麽時候到崗？”上一秒全款買房，下一秒穿越異界，許晨成爲了諸天萬界賣房系統的宿主，只要賣房就變強。某劍神：“電影院裏的《鬥破蒼穹》神魔版太恐怖了，我領悟了鬥氣化馬這一絕技！”某聖魔導師：“無靈世界，人類竟然能夠拽著星球跑，科技到底是何方神聖？《流浪地球》太贊！”某獸人：“圖書館第三層，隱藏著成神的秘密！把所有的書讀完，就能成爲至高無上的神！”許晨道。“我賣的不是房，是一個未來！”“賣房是副業，帶著小區居民去各界搞事才是主業！”本文系統流＋諸天流＋幕後流＋0.5迪化流，不喜慎入。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
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晚睡、喜吃炸物愛、喝飲料成孩子通病
根據Yahoo新聞及早安健康推出「糖世代」健康大調查，特別拉出家中有小孩的家長進行調查，統計結果發現，小孩最常有的狀況為喜歡玩3C(35%)，手機、平板再加上手遊發達，造成網路成癮，學校停課後此狀況更為嚴重。再者，狀況為家長也認為孩子作息不正常，晚睡的頻率高(31%)，飲食部分喜歡吃炸物(31%)。而臺灣愛人愛喝飲料，從大人延續到小孩，小孩愛喝含糖飲料比例緊追在後(30%)，近一步的了解，有3成的家長會讓小孩一周喝1-2次，有27%的家長只會讓小孩一周喝1次，有6%的家長會讓小孩天天喝飲料。
從年齡層發現了一些有趣的現象，12歲以上的國中生在有零用錢後，擁有更多的飲食選擇權，喝飲料的頻率都比平均值高，有4成2天天喝，一週至少喝一次有將近7成，國小生和學齡前的孩子，飲食的決定權大多操控在父母手裡，更會幫孩子減少糖量的攝取。
飲料喝太多 易影響孩子學習表現
林口長庚醫院新陳代謝科主治蔡松昇醫師表示，現在含糖飲料太好取得，但是喝太多容易造成血糖起伏太大，接著就會有各種狀況產生，最明顯的就是情緒起伏大，容易讓人感覺疲倦，這樣會影響孩子的學業與人際關係等整體表現，長期下來可能會導致代謝症候群、中央型肥胖、高血糖、高血脂、高血壓等，必需要註意的是，國人十大死因中有 5 項都跟「代謝不良」有關，包含心臟疾病、腦血管疾病、糖尿病、高血壓、腎臟疾病，民眾不可不慎。
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